04. Mai 2004	zurück
Schub für Investitionen: Stadt prüft Öko-Mietspiegel

Den so genannten "Ökomietspiegel" der Stadt Darmstadt wird die Stadtverwaltung prüfen und zu gegebener Zeit vorstellen - das beschloss der Umweltausschuss am Montag auf Antrag der GRÜNEN.

Der Hintergrund: Nur sehr umständlich und ungenau erfahren Mieter und potentielle Käufer derzeit, wie hoch der Energieverbrauch einer Wohnung ist - angesichts weiter steigender Energiepreise wird eine solche Information aber immer wichtiger. Trotzdem können Vermieter und Verkäufer nicht mit einer energiesparenden Wohnung werben: Anders als beim Auto ("Drittelmix") gibt es bei Wohnungen noch keinen Standard, der den Energiebedarf angibt.

Doch das soll sich ändern: Die Stadt Darmstadt hat einen Ökomiespiegel entwickelt, der genau diese Auskunft gibt; darüber hinaus erlaubt er Vermietern, über die 11-prozentige Umlage von Renovierungskosten hinaus eine geringfügig höhere Nettomiete einzunehmen, wenn Energiesparinvestitionen getätigt wurden. "In der Konsequenz gewinnen alle", so Markus Holt, umweltpolitischer Sprecher der Grünen, "Vermieter, weil sie für ihre energiesparenden Wohnungen werben können und eine höhere Nettomiete erhalten, Mieter, weil sie durch den sinkenden Verbrauch eine geringere Bruttomiete zahlen, und die Umwelt - durch eingesparte CO2-Emmissionen."

Außerdem, so Holt, schaffe dieses Instrument Arbeitsplätze im Handwerk:"Die bisherige Umlagefähigkeit hat häufig nicht ausgereicht, um Vermieter zu Investitionen anzuregen. Die Erfahrungen zeigen, dass das schnell anders wird, wenn es sich auch für den Vermieter lohnt!"

Links zu diesem Thema:

Antrag für den Umweltausschuss vom 23.02.2004

Der Antrag als pdf-Ausschussvorlage (Nr. 04/0162)

Mitteilung: "Ökomietspiegel soll Investitionsanreize bieten", 27.02.2004

Informationen der Verbraucherzentrale NRW zum Energiepass

Publikation "Mietrechtliche Möglichkeiten zur Umsetzung von Energiesparmaß- nahmen im Gebäudebestand" (pdf, 748 KB)

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